愛世港義烏國際電子商務總部大廈

建設單位：愛世港網絡科技有限公司

義烏國際電子商務總部大廈為36層商務辦公大樓，建筑高度150米，項目用地面積5866m2，總建筑面積86600m2。其中地上建筑面積70300m2，地下建筑面積16300m2。綠化面積 1200 m2

總投資 5.03億元 環保投資 2750萬元

項目概況

一、總體布局
本項目地塊基地四周均為城市道路，北側橫一路為區域干道，建筑退用地紅線16m；西側裙房退用地紅線6.5m，塔樓退紅線18.5m，南側及東側建筑退線均為5m?？山ㄔO用地為3774平方米，占基地面積的64%，與控規要求建筑密度≤60%數值相近，故采用集中式布局，塔樓位于基地東北側。
本項目西側為世貿中心住宅塔樓（高度150米），與本案塔樓基本平行，西側在室內視線及沿街立面視角均存在一定程度的遮擋影響，為減少遮擋影響，塔樓位置南側緊貼建筑控制控線，北側盡量后退，爭取最大的視線范圍與地面觀察視角。
基地東側為城市綠地，故在東側設置辦公主入口；塔樓在東側。

裙房部分：裙房共4層，以國際電子商務貿易金融服務為中心，主要功能區為貿易金融銀行、國際電信、電子商務貿易中心、會議展示、電子學習培訓及商務洽談等。入口大堂挑高2層，通過垂直交通廳到達2、3、4樓商務范圍；北側規劃銀行營業大廳并設獨立出入口及雨棚，銀行在裙房內垂直分隔（1-4層），其內部設專用室內樓梯相連接，與其他部分相對獨立；電信營業廳配置于南側處，設直接對外的公共出入口及內部工作人員出入口；西側沿街設置網商旗艦店，直接對外服務；貿易中心、會議展示區、培訓中心等主要功能分別位于二、三、四層。
塔樓部分：塔樓共32層（含2個避難層，不含屋頂機房），以辦公室為基本功能，主要功能區包括數據中心、客服中心、網商辦公、網購中心、網貨辦公及避難層等。塔樓功能分區以豎向分區為主，不同功能按層數劃分；標準層平面布局為中心核心筒+周邊辦公室方式布局。
地下室：地下共3層（不含夾層），主要功能為機動車庫、非機動車庫、設備機房及人防設施。以垂直功能分區為主，地下一層設置夾層，功能為非機動車庫；地下一層及地下二層為機動車庫，地下三層平時為機動車庫，戰時為人防人員掩蔽所。
建筑單體采用鋼筋混凝土框架結構。建（構）筑物的建筑設計本著適用、經濟，在可能條件下注意美觀的原則，盡量采用已成熟的新技術、新工藝、新材料、嚴格執行有關規范和標準，并滿足防震、防水、防腐、防噪、通風、隔熱等要求。